Villa in Lenno

Lage

Etwas abseits des Örtchens Lenno an der Westseite des Comer Sees gelegen, jedoch gut erreichbar über eine ausgebaute Privatstraße, bietet diese Traumvilla auf der Halbinsel Lavedo den idealen Rückzugsort für erholsame Tage. Mitten im Naturpark von Lenno, mit direktem Seezugang und -blick vermittelt das Anwesen einen unvergesslichen Eindruck von Exklusivität.
Angeschmiegt an die steilen und mit Zypressen bewachsenen Hänge, mit Blick auf die umliegenden Berge versprüht Lenno den typischen italienischen Kleinstadtcharme. Enge und mit Leben gefüllte Gassen zwischen den pittoresken Gebäuden und altehrwürdigen romanischen Sakralbauten vervollständigen die Postkartenidylle. In Lenno sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein reichhaltiges Angebot einladender Restaurants, Pizzerien und Cafés vorhanden. In und um Lenno befinden sich zudem mehrere beliebte öffentliche Badestrände sowie eine Vielzahl von Bootsanlegestegen, die den hohen Freizeitwert komplettieren.
In direkter Nachbarschaft liegt die prominente ‚Villa del Balbianello‘, ein historisches Villenensemble mit weitläufigem Landschaftsgarten, das häufig als Filmkulisse genutzt wird. Der ebenfalls sehenswerte ‚Sacro Monte di Ossuccio‘, der seit 2003 als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet ist, befindet sich in der Nachbargemeinde von Lenno. Neben Erholung, Badespaß und Kultur gibt es in der direkten Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, unter anderem mit einem ausgedehnten Netz an Wanderwegen und Mountainbiketrails. Hinzu kommen sämtliche Arten von Wassersport.

Erreichbarkeit

Como, die größte Stadt am Comer See, ist 30 Minuten Fahrzeit vom Anwesen entfernt. Zudem besteht eine regelmäßige Schiffsverbindung nach Como und in andere Orte am See. Mit dem Auto ist Lenno in rund 3,5 Stunden von der deutschen Grenze aus erreichbar. Der internationale Flughafen Malpensa und die weltberühmte Altstadt von Mailand sind jeweils knappe 1,5 Autostunden entfernt. Ebenfalls in rund 90 Minuten ist der Flughafen von Bergamo zu erreichen. Lugano und der Flughafen von Lugano sind in einer Autostunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt malerisch eingebettet in einem ausgedehnten mediterranen Privatgarten in Hanglage und bietet dadurch eine atemberaubende Aussicht auf den Comer See. Durch den großzügigen Abstand zum Nachbargrundstück ist die gesamte Anlage ein Hort der Intimität und Ruhe. Über eine Treppe besteht zudem ein privater Seezugang. Oberhalb der Villa besteht die Parkmöglichkeit für bis zu 2 Autos.
Die Villa, ein architektonisches Juwel auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 145 m², schmiegt sich in beeindruckender Weise an den Hang und ermöglicht dadurch allen Schlaf- und Aufenthaltsräumen in allen Geschossen eine nach Süden gerichtete Orientierung zum Comer See hin. Das 1960 im Stile Frank Lloyd Wright’s ‚Fallingwaters‘ errichtete Gebäude wurde mit großer Achtsamkeit und Rücksicht auf die gelungene Grundkonzeption und Anmutung im Jahre 2015 unter großem Aufwand und mit viel Liebe für Details und besondere Materialitäten grundlegend saniert und umgebaut.
Highlight und Herzstück der Traumvilla ist das dezent-geschmackvoll gestaltete, weitläufige Wohnzimmer mit offenem, modernem Küchenbereich. Durch die umlaufende Verglasung vermittelt der Raum ein unglaubliches Gefühl von Weite und ermöglicht facettenreiche Ausblicke auf die umgebende Landschaft des Comer Sees. Durch diese Offenheit wirkt der anschließende Garten als Teil des Raumes.
Mit drei großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem, hochwertig ausgestattetem Bad bietet das Anwesen ausreichend Raum für die Übernachtung von bis zu 6 Personen. Alle Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bieten einen idyllischen Blick auf den Privatgarten und den See. Das Schlafzimmer im unteren Geschoss hat zudem eine vorgelagerte Terrassenfläche und einen direkten Zugang zum Garten.
In den Schlafzimmern bieten deckenhohe Einbauschränke üppigen Stauraum. Im unteren Geschoss befindet sich zudem ein Versorgungsraum mit weiterer Abstellfläche sowie einer Waschküche. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Eine Alarmanlage und ein BUS-System vollenden die exklusive Ausstattung. Durch die eingebaute Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Solaranlage kann das Objekt das gesamte Jahr über genutzt werden.